Es ist wohl das berühmteste Apartmentgebäude der Welt.
Doch für Ex-US-Präsident Donald Trump (77) ist es mehr. Es ist sein Aushängeschild. Das Monument seines Erfolges. Mit 58 Etagen fast so hoch wie sein Ego: der Trump Tower an der Fifth Avenue von Manhattan.
Nun muss Trump über die Herrschaft des Wolkenkratzers bangen: Ein Richter in New York hat in der vergangenen Woche geurteilt, dass der Ex-US-Präsident den Wert seines Immobilien-Imperiums betrügerisch um 2,2 Milliarden Dollar (2,1 Milliarden Euro) aufgeblasen hat – nun droht Trump ein Lizenz-Entzug und sogar ein Zwangsverkauf!
Die endgültige Entscheidung wird im Prozess fallen (Start: Montag). Dann geht es um das Strafmaß. Hat Trump Glück, kommt er mit 250 Millionen Dollar Geldstrafe davon. Läuft es schlecht, droht die Auflösung seines New Yorker Imperiums.
Der Trump Tower in Manhattan (New York)
Foto: Seth Wenig/AP
Und: Trump müsste wohl auch alle Profite, die er mit seinen Immobilien gemacht hat, zurückgeben. Nach dem Motto: Wenn jemand aus gestohlenen 100 Dollar im Casino 1000 Dollar macht, muss er auch die 900 Dollar Gewinn abgeben.
„Das wäre ein geschäftliches Todesurteil“, sagte der Jurist George Conway gegenüber dem TV-Sender CNN. Logisch, dass Trump schäumt. Richter Arthur F. Engoron warf er vor, politisch motiviert zu sein: „Er ist ein Demokrat und geistig gestört.“
▶︎ Über den Wert seines Imperiums meinte er: Das Gericht hätte den Wert der Buchstaben TRUMP nicht berücksichtigt.
Doch die Beweise für den Betrug sind erdrückend: So erklärte Trump bei einer Kreditaufnahme, dass sein dreistöckiges Penthouse im Trump Tower, in dem er Jahrzehnt residierte, 3000 Quadratmeter groß sei. In Wahrheit sind es 1000 Quadratmeter.
Richter Engoron dazu: „Eine solche Diskrepanz kann nur als Betrug gewertet werden.“ Dagegen Trumps Anwalt Chris Kise: „Hier soll eines der erfolgreichsten Unternehmen der USA verstaatlicht werden.“
Die Liste der Immobilien, um die es geht
▶︎ Trump Tower, 725 Fifth Avenue: 2015 basierte Trump den Wert des Towers auf den Verkauf eines einzigen Nachbargebäudes und setzte den Preis mal eben 170 Millionen Dollar höher als im Vorjahr an. Den Wert seines Apartments blies er laut Gerichtsunterlagen von 2011 bis 2015 um 400 Prozent von 80 Millionen auf 327 Millionen Dollar auf.
▶︎ 4 - 6 57 th Street: Das ehemalige Zuhause von Sportartikel-Hersteller Nike („Niketown“ genannt) liegt an der Ecke zur Fifth Avenue. Trump bezifferte den Wert 2019 auf 445 Millionen Dollar. Doch er soll Einnahmen und Kosten vermischt haben, um den Wert 37 Millionen Dollar nach oben zu drücken.
▶︎ Trump Park Avenue, 502 Park Avenue: In diesem Gebäude befinden sich zwölf Apartments, die eine Art Mietdeckel haben. Trump bewertete das Gebäude aber so, als richteten sich die Mietpreise nach dem Marktwert.
Der riesige Gebäudekomplex Trump Park Avenue in Manhattan, New York
Foto: picture alliance / ASSOCIATED PRESS
▶︎ 1290 Avenue of the Americas: Trump hält einen Minderheiten-Anteil an dem 43 Etagen hohen Gebäude gleich neben der legendären Radio City Music Hall. Was er bei seiner Schätzung unter den Tisch kehrte: Er darf seine 30 Prozent Anteile nicht vor 2044 verkaufen.
▶︎ 40 Wall Street: Trump bezifferte 2015 den Wert des Gebäudes in der Nähe der berühmten Börse „New York Stock Exchange“ auf 735 Millionen Dollar. Dabei gab er einen Mietvertrag (1,4 Millionen Dollar pro Jahr) mit der Delikatessen-Ikone Dean & Deluga an, der später platzte. Und er bezifferte die jährlichen Kosten des Gebäudes auf 100 000 Dollar – obwohl diese bei einer Million lagen.
▶︎ Trump National Golf Club Hudson Valley: Trump gab an, dass der Preis für eine Mitgliedschaft bei 30 000 Dollar liegt. In Wahrheit waren es 10 000 Dollar.
▶︎ Trump National Golf Club Westchester: Hier rechnete Trump die Beiträge von 67 neuen Mitgliedern ein (jeweils 200 000 Dollar Eintritt), die es noch gar nicht gab.
▶︎ Seven Springs, Westchester: Das 85 Hektar große Anwesen nördlich von Manhattan wurde 2014 auf 30 Millionen Dollar geschätzt. Doch Trump, der es in 24 Luxus-Grundstücke aufteilen wollte, gab 23 Millionen Dollar pro Parzelle an.
