Poland
This article was added by the user . TheWorldNews is not responsible for the content of the platform.

Mieszkania pod klucz są w cenie

Część klientów wskazała kwoty, jakie zamierza wydać na wykończenie. 23 proc. ankietowanych planuje wydać 1 tys. zł na mkw. lokalu. 19 proc. – od 1 do 2 tys. zł, od 2 tys. do 3 tys. – 6 proc., a ponad 3 tys. zł za mkw. – 5 proc. – Wykończenie metra lokalu to dziś raczej 2–3 tys. zł, a nie 1 tys., jak wskazuje część klientów – podkreśla Aleksandra Goller. – Bez wątpienia polski rynek idzie w kierunku gotowych mieszkań. Z czasem tego standardu deweloperskiego będzie coraz mniej.

Także dla inwestora

Opinię podziela Magdalena Pawlas, regionalny kierownik sprzedaży REDNET Dom. – Na razie oferta gotowych mieszkań nie jest szeroka, ale rynek zdecydowanie zmierza w tym kierunku – mówi. – Coraz więcej deweloperów pyta nas o wyceny wykończenia całych budynków. Dziś, jak dodaje Magdalena Pawlas, praktycznie każdy deweloper oferuje pakiety wykończeniowe, współpracując z wyspecjalizowanymi firmami.

Takie „partnerskie” pakiety ma m.in. J.W. Construction. Jak mówi Małgorzata Ostrowska, dyrektorka pionu marketingu i sprzedaży w tej firmie, ceny są bardzo zróżnicowane, zależą od standardu i parametrów mieszkania. Zaczynają się od 600 zł za mkw. – Sami także wykańczamy mieszkania pod klucz. Przykładem jest realizowana w technologii szkieletowej inwestycja Apartamenty na Wzgórzach w podkrakowskich Zawadach, która niedługo trafi do sprzedaży – mówi. Z dziewięciu budynków wykończone pod klucz będą trzy.

Na razie, jak mówi dyr. Ostrowska, zdecydowana większość klientów, zwłaszcza tych kupujących nieruchomości dla siebie, wybiera stan deweloperski. – Mogą wykończyć lokal zgodnie z potrzebami, nadając wnętrzu indywidualny charakter. Na mieszkania wykończone pod klucz decydują się główni inwestorzy, dla których takie rozwiązanie to oszczędność czasu i pieniędzy.

O dużym zainteresowaniu pakietami wykończeniowymi mówi Rafał Zdebski, dyrektor handlowy spółki deweloperskiej Inpro. – Samodzielne prowadzenie prac bywa kłopotliwe i czasochłonne – mówi. Firma współpracuje z SML, spółką urządzającą wnętrza, która należy do Grupy Kapitałowej Inpro. – Klient może się wprowadzić do gotowego mieszkania, urządzonego zgodnie z projektem stworzonym dla niego przez architekta wnętrz – podkreśla Rafał Zdebski. W ofercie są trzy podstawowe pakiety. Jeden obejmuje nawet ruchome meble i oświetlenie.

Lokale z wykończeniem pod klucz oferuje także Archicom. – Stworzyliśmy różnorodne pakiety dostosowane do potrzeb i możliwości finansowych klientów – mówi Dawid Wrona, członek zarządu w spółce Archicom. Potwierdza, że zainteresowanie usługą wykończenia rośnie. – W ten sposób w ciągu najbliższych trzech lat może być sprzedawanych do 40 proc. mieszkań – przewiduje.